公司簡介
深圳前海習特實業有限公司（以下簡稱“深圳東華或公司”）是山東省人民政府于1988年在深圳經(jīng)濟特區設立的“窗口”企業。公司成(chéng)立以來，始終牢記初心使命，緊跟特區改革開(kāi)放的步伐，務實笃行、砥砺奮進(jìn)，在改革開(kāi)放的前沿豎起(qǐ)了山東旗幟，成(chéng)爲了在深圳具有一定影響力的山東企業。
1992年，山東省政府下文批準深圳東華爲大型一類企業，可比照正廳級單位配備公司領導班子，賦予4項職能(néng)，即:成(chéng)爲山東在深圳的“經(jīng)貿中心、生産加工中心、信息中心和齊魯文化展示中心”。1992年，時任山東省委書記姜春雲同志莅臨深圳東華指導，要求公司建成(chéng)山東省在深圳最大的綜合基地和“窗口”，爲山東和深圳作出雙份貢獻。在曾經(jīng)的荒灘上，經(jīng)過(guò)一代代東華人不懈努力，我們建成(chéng)了如今的深圳東華。
1999年，公司旗下東華假日酒店開(kāi)業。東華假日酒店整體定位于中型現代化商務酒店，是第一家落戶深圳的國(guó)際連鎖四星級商務酒店，酒店擁有352間設備完善的客房、5個配套設施齊全的多功能(néng)會議室，設有全日制朗景園西餐廳、豪華新中式餐廳。酒店憑借其國(guó)際知名的品牌及優質的對(duì)客服務，吸引了大批海内外客人入住，自開(kāi)業以來酒店經(jīng)營業績穩步增長(cháng)，爲深圳東華穩健發(fā)展提供了重要保障。酒店具有大量專業的管理人才，爲全國(guó)各地酒店輸出培養了30多位酒店總經(jīng)理和各類專業人才，曾承接了株洲天台山莊、濟南舜德大廈酒店的委托管理工作，自主建設運營了東華嘉悅酒店和美雅酒店，爲山東龍口海灣大酒店主體建設、裝修設計、施工、籌建開(kāi)業提供全方位、全流程服務。
2011年，公司與魯信創投合資成(chéng)立了深圳市華信創業投資有限公司，開(kāi)辟了公司的第二主業--投資業務。近年來，公司不斷提升投資業務能(néng)力，多維度拓展企業發(fā)展版圖，形成(chéng)了以華信資本、東華投資、華迪創投爲代表的投資平台，投資收益逐年增長(cháng)，年化收益率保持在10%左右，投資業務成(chéng)爲了公司利潤的重要來源。2021年，公司以東華假日酒店爲底層資産，成(chéng)功發(fā)行5億元的CMBS産品，票面(miàn)利率3.97%，這(zhè)是山東省屬企業在粵港澳大灣區發(fā)行的首單CMBS産品，也是公司在全國(guó)資本市場首次亮相。
2018年，山東省國(guó)資委受省政府委托，在深圳東華成(chéng)立魯深新舊動能(néng)轉換促進(jìn)中心，作爲服務省屬企業招商引資招才引智工作的平台，深化與中央企業、科研院所、高等院校等戰略合作的橋梁，推動省屬企業科技創新的窗口，實現魯深兩(liǎng)地企業協同發(fā)展的紐帶。2023年，山東省國(guó)資委下文批複深圳東華承擔深圳雙招雙引工作驿站建設任務，充當全省“雙招雙引的橋頭堡，信息傳遞的橋梁紐帶，要求深圳東華按照公司化、市場化、專業化、平台化要求，科學(xué)分類信息，高效匹配資源，争取更多優質項目落地、高端人才落戶山東，推動魯深合作走深。2023年11月，山東省國(guó)資委黨委書記、主任滿慎剛，山東省政府駐廣州辦事(shì)處主任畢泗亮，山東發(fā)展投資集團黨委書記、董事(shì)長(cháng)郭曉東爲山東省雙招雙引工作驿站和山東發(fā)展•魯深高質量融合發(fā)展中心揭牌。
公司成(chéng)立以來，始終牢記“國(guó)企姓黨”的政治本色，在奮楫笃行中堅守初心使命，從無到有，逐步發(fā)展壯大;始終堅持以黨建爲引領，不斷擦亮“紅色動能(néng) 活力東華”黨建品牌，搶抓機遇乘勢而上,奮力實現跨越式發(fā)展。公司肩負著(zhe)山東省管企業深圳黨建協作區秘書長(cháng)單位職責，協作區成(chéng)立于2016年，首批成(chéng)員單位4家。2023年，深圳東華連任山東省屬企業深圳黨建工作綜合協作區秘書長(cháng)單位，成(chéng)員單位由4家擴展到21家。2022年，深圳東華受邀成(chéng)爲深圳國(guó)企黨建研究會9家發(fā)起(qǐ)單位之一和理事(shì)單位，研究會吸納了央地及省屬企業會員103家，涉及金融投資、建築地産、交通運輸、能(néng)源通信、生物醫藥、商業貿易等領域。
近年來，公司逐步形成(chéng)了“科技創業投資、園區開(kāi)發(fā)及運營、高端商務服務”三大主業。在投資方面(miàn)：公司全力打造粵港澳大灣區資本運營中心，與鼎晖投資、前海基金、啓迪控股等頭部機構合作，先後(hòu)發(fā)起(qǐ)設立基金近20隻，基金出資規模30多億元，投資領域涉及生物醫藥、電子信息、節能(néng)環保、新能(néng)源等多個行業，投資項目40餘個，其中8個成(chéng)功IPO上市，近四年公司投資收益複合增長(cháng)率近40%。在園區方面(miàn)：公司在深圳、東莞、濟南、淄博建成(chéng)并運營管理4個産業園，管理面(miàn)積5.3萬㎡，入駐企業90餘家，其中深圳、東莞、濟南園區已通過(guò)市級科技企業孵化器認定。濟南園區自2021年開(kāi)園以來，入駐省級瞪羚企業1家，市級瞪羚企業3家、省級專精特新企業3家、市級專精特新企業2家，創新性中小企業5家，高新技術企業15家，市級以上稱号人才30人。濟南園區獲批科創中國(guó)（濟南）試點園區，濟南高層次人才（博士後(hòu)）國(guó)際創新創業聯盟成(chéng)員單位等稱号，榮獲中共山東省委組織部、山東省人社廳授予的鼓勵社會力量引才中介機構獎勵。公司聚焦雙招雙引科創園區建設，重整酒店管理公司，更名成(chéng)立園區運營公司，集中力量開(kāi)展園區運營業務。在高端商務服務方面(miàn)：按照公司化、市場化、專業化、平台化要求，公司積極發(fā)揮魯深新舊動能(néng)轉換促進(jìn)中心和山東省雙招雙引工作驿站職能(néng)，深入對(duì)接山東16地市，構建面(miàn)向(xiàng)山東16地市各級政府、企業的專項服務生态鏈。2023年建成(chéng)了1500㎡的魯深高質量融合發(fā)展中心，搭建了集城市（企業）展示、推介、路演、培訓、接洽、産業對(duì)接、産品展銷等功能(néng)于一體的全新平台，累計展示了142個來自山東的農産品，52個“十強産業”工業品，打造了“好(hǎo)品山東”線上商城。濰坊、昌邑等5個地市雙招雙引聯絡處或工作站在公司揭牌，濟南、威海等5個地市在公司設立辦事(shì)處。深入對(duì)接山東16地市，廣泛聚集粵港澳大灣區優質資源，主動加入深圳4家商協會，與綜合開(kāi)發(fā)研究院、中國(guó)教育等30餘家機構、企業及協會簽署了戰略合作協議。公司每年舉辦各類活動20餘次，承辦了“好(hǎo)品山東•熠動鵬城”—優質農産品走進(jìn)大灣區推介會等一系列起(qǐ)點高、聲勢大、效果好(hǎo)的活動。調整内設機構，更名招商部成(chéng)立深圳東華研究中心，聚焦國(guó)家和魯深重大發(fā)展戰略和有關方針政策、經(jīng)驗做法、産業發(fā)展需求，與高校和科研院所開(kāi)展課題研究。
2020年，深圳東華劃歸山東發(fā)展投資集團，由此開(kāi)啓嶄新的征程。在山東發(fā)展投資集團的正确領導和大力支持下，深圳東華立足自身功能(néng)定位，聚焦主業謀發(fā)展經(jīng)營結構不斷優化，經(jīng)濟效益逐年提升，市場競争力不斷增強，連續三年考核被(bèi)評爲山東發(fā)展投資集團A級企業。4年間，公司營業收入增長(cháng)35%，利潤總額複合增長(cháng)167%，總資産增長(cháng)74%，淨資産增長(cháng)49%。
新時代、新征程、新機遇。公司將(jiāng)深入踐行“延展‘窗口’企業内涵，服務山東高質量發(fā)展，打造國(guó)内一流的标杆‘窗口’企業”的發(fā)展戰略，加快打造功能(néng)型、平台型、投資型的三型公司，充分發(fā)揮山東賦予深圳東華的“窗口”職責使命，依托主業，持續提升投資、物業、酒店、資産管理、園區運營、人才招引、研究咨詢、數字化經(jīng)營、綜合能(néng)源管理等9項能(néng)力，以打造成(chéng)爲園區運營綜合服務商爲全新奮鬥目标，全力推進(jìn)深圳東華新一輪轉型升級。
1992年，山東省政府下文批準深圳東華爲大型一類企業，可比照正廳級單位配備公司領導班子，賦予4項職能(néng)，即:成(chéng)爲山東在深圳的“經(jīng)貿中心、生産加工中心、信息中心和齊魯文化展示中心”。1992年，時任山東省委書記姜春雲同志莅臨深圳東華指導，要求公司建成(chéng)山東省在深圳最大的綜合基地和“窗口”，爲山東和深圳作出雙份貢獻。在曾經(jīng)的荒灘上，經(jīng)過(guò)一代代東華人不懈努力，我們建成(chéng)了如今的深圳東華。
1999年，公司旗下東華假日酒店開(kāi)業。東華假日酒店整體定位于中型現代化商務酒店，是第一家落戶深圳的國(guó)際連鎖四星級商務酒店，酒店擁有352間設備完善的客房、5個配套設施齊全的多功能(néng)會議室，設有全日制朗景園西餐廳、豪華新中式餐廳。酒店憑借其國(guó)際知名的品牌及優質的對(duì)客服務，吸引了大批海内外客人入住，自開(kāi)業以來酒店經(jīng)營業績穩步增長(cháng)，爲深圳東華穩健發(fā)展提供了重要保障。酒店具有大量專業的管理人才，爲全國(guó)各地酒店輸出培養了30多位酒店總經(jīng)理和各類專業人才，曾承接了株洲天台山莊、濟南舜德大廈酒店的委托管理工作，自主建設運營了東華嘉悅酒店和美雅酒店，爲山東龍口海灣大酒店主體建設、裝修設計、施工、籌建開(kāi)業提供全方位、全流程服務。
2011年，公司與魯信創投合資成(chéng)立了深圳市華信創業投資有限公司，開(kāi)辟了公司的第二主業--投資業務。近年來，公司不斷提升投資業務能(néng)力，多維度拓展企業發(fā)展版圖，形成(chéng)了以華信資本、東華投資、華迪創投爲代表的投資平台，投資收益逐年增長(cháng)，年化收益率保持在10%左右，投資業務成(chéng)爲了公司利潤的重要來源。2021年，公司以東華假日酒店爲底層資産，成(chéng)功發(fā)行5億元的CMBS産品，票面(miàn)利率3.97%，這(zhè)是山東省屬企業在粵港澳大灣區發(fā)行的首單CMBS産品，也是公司在全國(guó)資本市場首次亮相。
公司成(chéng)立以來，始終牢記“國(guó)企姓黨”的政治本色，在奮楫笃行中堅守初心使命，從無到有，逐步發(fā)展壯大;始終堅持以黨建爲引領，不斷擦亮“紅色動能(néng) 活力東華”黨建品牌，搶抓機遇乘勢而上,奮力實現跨越式發(fā)展。公司肩負著(zhe)山東省管企業深圳黨建協作區秘書長(cháng)單位職責，協作區成(chéng)立于2016年，首批成(chéng)員單位4家。2023年，深圳東華連任山東省屬企業深圳黨建工作綜合協作區秘書長(cháng)單位，成(chéng)員單位由4家擴展到21家。2022年，深圳東華受邀成(chéng)爲深圳國(guó)企黨建研究會9家發(fā)起(qǐ)單位之一和理事(shì)單位，研究會吸納了央地及省屬企業會員103家，涉及金融投資、建築地産、交通運輸、能(néng)源通信、生物醫藥、商業貿易等領域。
2020年，深圳東華劃歸山東發(fā)展投資集團，由此開(kāi)啓嶄新的征程。在山東發(fā)展投資集團的正确領導和大力支持下，深圳東華立足自身功能(néng)定位，聚焦主業謀發(fā)展經(jīng)營結構不斷優化，經(jīng)濟效益逐年提升，市場競争力不斷增強，連續三年考核被(bèi)評爲山東發(fā)展投資集團A級企業。4年間，公司營業收入增長(cháng)35%，利潤總額複合增長(cháng)167%，總資産增長(cháng)74%，淨資産增長(cháng)49%。
新時代、新征程、新機遇。公司將(jiāng)深入踐行“延展‘窗口’企業内涵，服務山東高質量發(fā)展，打造國(guó)内一流的标杆‘窗口’企業”的發(fā)展戰略，加快打造功能(néng)型、平台型、投資型的三型公司，充分發(fā)揮山東賦予深圳東華的“窗口”職責使命，依托主業，持續提升投資、物業、酒店、資産管理、園區運營、人才招引、研究咨詢、數字化經(jīng)營、綜合能(néng)源管理等9項能(néng)力，以打造成(chéng)爲園區運營綜合服務商爲全新奮鬥目标，全力推進(jìn)深圳東華新一輪轉型升級。
