本公司董事(shì)會及全體董事(shì)保證本公告内容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對(duì)其内容的真實性、準确性和完整性承擔個别及連帶責任。
一、公司基本情況
（一）中文名稱
深圳前海習特實業有限公司
簡稱：深圳東華
（二）外文名稱
SHENZHEN DONGHUA INDUSTRY(HOLDING) CO., LTD.
（三）法定代表人
姜國(guó)
（四）注冊地址
深圳市南山區南山街道(dào)南光社區南海大道(dào)2309号山東大廈主樓7層
（五）經(jīng)營範圍
一般經(jīng)營項目：酒店業投資與管理；國(guó)内貿易；受托資産管理（不得從事(shì)信托、金融資産管理、證券資産管理等業務）；經(jīng)營進(jìn)出口業務；商務信息咨詢。（以上均根據法律、行政法規、國(guó)務院決定等規定需要審批的，依法取得相關審批文件後(hòu)方可經(jīng)營）。許可經(jīng)營項目：物業管理。
（六）辦公地址及其郵政編碼
深圳市南山區南山街道(dào)南光社區南海大道(dào)2309号山東大廈主樓7層，郵政編碼：518000
（七）網址
http://www.szdhjt.com
（八）電子信箱
bangongshi@szdhjt.com
（九）公司簡介
深圳東華由山東省政府于1988年在深圳經(jīng)濟特區發(fā)起(qǐ)設立，1992年升格爲省政府出資組建的省屬大型一類企業，2004年由省國(guó)資委履行出資人職責，2020年産權劃歸山東發(fā)展投資集團。公司承擔著(zhe)山東省管企業深圳黨建協作區秘書長(cháng)單位、魯深新舊動能(néng)轉換促進(jìn)中心運營主體、山東省“雙招雙引”工作驿站、深圳市山東商會會長(cháng)單位、深圳國(guó)企黨建研究會理事(shì)單位等職責，經(jīng)過(guò)35年發(fā)展，公司在改革開(kāi)放的前沿豎起(qǐ)了山東旗幟，成(chéng)爲在深圳具有一定影響力的山東企業。
近年來，公司與鼎晖投資、前海基金等頭部機構合作，積極布局大灣區，先後(hòu)發(fā)起(qǐ)設立基金16隻，基金規模約30億元，投資領域覆蓋生物醫藥、電子信息、節能(néng)環保、新能(néng)源等多個行業，投資項目40餘個，其中8個成(chéng)功IPO上市。公司在深圳、東莞、濟南運營産業園3個，均通過(guò)市級孵化器認定，管理面(miàn)積5.1萬㎡，入駐企業80餘家，形成(chéng)了結構完善的産業生态。濟南園區定位爲人才産業園，自2021年運營以來，已引進(jìn)國(guó)内外頂尖人才3名、國(guó)家級領軍人才5名、省級領軍人才6名、市級領軍人才4名，其中院士3名，招引資金1.3億元，成(chéng)功認定了2023年度“科創中國(guó)”（濟南）試點園區。目前，公司正在大灣區布局規劃魯粵智慧全鏈樞紐産業發(fā)展，打造現代物流産業鏈集群。旗下東華假日酒店共有352間客房，1個豪華宴會廳和4個多功能(néng)廳，能(néng)夠爲來深考察交流和“雙招雙引”的工作開(kāi)展提供會務、住宿、餐飲等優質配套服務，至今承辦了50多場大型招商引資活動，推介了200餘個新舊動能(néng)轉換項目。
按照省國(guó)資委授予的職責以及山東發(fā)展投資集團的規劃定位，未來深圳東華將(jiāng)通過(guò)實施“132456”高質量發(fā)展戰略，即“踐行一個使命願景，塑造三個角色，打造兩(liǎng)個中心，著(zhe)眼四個升級，做強五個闆塊，夯實六個能(néng)力”，緻力于打造“新東華”。
二、2023年上半年主要會計數據和财務指标
1.資産總額：134,589.70萬元；
2.負債總額：72,325.56萬元；
3.所有者權益：62,264.14萬元；
4.營業總收入：7,736.88萬元；
5.營業總成(chéng)本：8,751.77萬元；
6.銷售費用：1,073.41萬元；
7.管理費用：3,240.88萬元；
8.财務費用：978.89萬元；
9.投資收益：3,224.96萬元；
10.營業利潤：2,349.42萬元；
11.利潤總額：2,364.66萬元；
12.淨利潤：2,351.88萬元；
13.已交稅費總額：803.60萬元；
14.營業利潤率：30.37%；
15.淨資産收益率：3.62%。
三、2023年上半年财務預算執行情況
1.營業收入：7,736.88萬元,完成(chéng)年度預算的58.84%。
2.利潤總額：2,364.66萬元，完成(chéng)年度預算的53.14%。
四、财務會計報告摘要
無。
五、年度中期内發(fā)生的重大事(shì)項及對(duì)企業的影響
考慮到嘉悅酒店設施設備的老化以及周邊新開(kāi)酒店的競争，公司通過(guò)對(duì)外整體租賃的方式實現嘉悅酒店轉型。每年帶來租金956.8萬元，超過(guò)嘉悅酒店以往最高年度經(jīng)營效益。